Términos y Condiciones

Última actualización: 24 de octubre de 2026 · Versión 2026-10-24.1

Estos términos regulan el uso de VendeTuFinca (https://vendetufinca.groupdevs.com), plataforma en línea para publicar fincas y lotes rurales en venta y conectar a vendedores con compradores. Al crear una cuenta los aceptas. Se rigen por las leyes de Colombia, en especial la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor) cuando aplique y la Ley 527 de 1999 (comercio electrónico).

1. Identificación del proveedor

• Razón social: Jorge Correa, persona natural comerciante (nombre comercial GroupDevs) (marca GroupDevs)
• NIT / identificación: 1007132665
• Dirección: [DIRECCIÓN DE NOTIFICACIONES], [CIUDAD], Colombia
• Correo: contacto@groupdevs.com · Teléfono: 324 371 6429

2. Papel de la plataforma

VendeTuFinca es un portal de contacto (artículo 53 de la Ley 1480 de 2011): no es propietaria de las fincas publicadas ni parte de la compraventa. Cada vendedor es responsable de la veracidad de su publicación (área, linderos, ubicación, precio, servicios, estado jurídico) y de tener derecho a vender. Los análisis agronómicos y satelitales son estimaciones informativas y no reemplazan un estudio técnico. Antes de comprar, revisa el certificado de tradición y libertad y haz un estudio de títulos.

En Colombia la compraventa de inmuebles se perfecciona por escritura pública y se registra en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Ninguna oferta, visita o pago en la plataforma reemplaza esas formalidades.

3. Publicaciones, ofertas y visitas

• Solo mayores de edad con capacidad legal pueden publicar, ofertar o pagar.
• El vendedor puede aceptar o rechazar ofertas; al aceptar una, las demás pendientes del mismo lote se rechazan y se habilita la visita.
• Prohibido publicar información falsa, inmuebles sin derecho a venderlos o contenido ilícito. Podemos retirar publicaciones que incumplan.

4. Pago de la finca

• VendeTuFinca no recibe, custodia ni transfiere el dinero de la compraventa. Por ahora la compraventa se paga directamente entre comprador y vendedor, ante notaría. Los precios están en pesos colombianos (COP).
• Cuando el vendedor acepta una oferta, la plataforma muestra a cada parte el nombre, el teléfono y el correo de la otra para que coordinen la visita y la negociación.
• Por ahora la plataforma no cobra comisión sobre la venta; solo se paga la suscripción de publicación descrita abajo.

5. Suscripción para vendedores

• Planes por mes, en pesos colombianos: Profesional $49.900; Premium $99.900. El precio publicado es el total a pagar, con los impuestos que correspondan incluidos.
• El pago es mensual y anticipado con Bold. No hay cobros ni renovaciones automáticas con Bold: cada mes se paga de forma voluntaria. Si se habilita el pago con Stripe, la renovación será automática y podrás cancelarla en cualquier momento desde Suscripción, con efecto al final del periodo pagado.
• Los cambios de precio se anuncian con 30 días de anticipación y no afectan periodos ya pagados.

6. Derecho de retracto

En compras a distancia de servicios de la plataforma (suscripción), quien tenga la calidad de consumidor puede retractarse dentro de los 5 días hábiles siguientes al pago (artículo 47 de la Ley 1480 de 2011) escribiendo a contacto@groupdevs.com. Devolveremos el dinero dentro de los 30 días calendario siguientes. El retracto no procede cuando el servicio ya comenzó a prestarse con tu acuerdo, salvo lo que disponga la ley.

7. Reversión del pago

Si pagaste con tarjeta u otro instrumento electrónico y fuiste víctima de fraude, la operación no fue solicitada, el producto o servicio no se recibió o no corresponde a lo pedido, puedes pedir la reversión del pago (artículo 51 de la Ley 1480 de 2011 y Decreto 587 de 2016): presenta la queja ante nosotros y solicita la reversión al emisor del medio de pago dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha en que tuviste noticia de la operación.

8. Garantía y responsabilidad

• La plataforma tiene la garantía legal de calidad, idoneidad y seguridad del artículo 7 de la Ley 1480 de 2011 respecto del servicio que presta.
• No respondemos por el estado físico o jurídico de los inmuebles, que es responsabilidad del vendedor.
• Pueden existir interrupciones por mantenimiento o fallas de terceros.

9. Datos personales

Se tratan según la Política de Tratamiento de Datos Personales.

10. Peticiones, quejas y reclamos (PQRS)

Escríbenos a contacto@groupdevs.com; respondemos dentro de los 15 días hábiles siguientes. También puedes acudir a la Superintendencia de Industria y Comercio (www.sic.gov.co).

11. Cambios

Publicaremos los cambios en esta página con su fecha y avisaremos los cambios sustanciales antes de que rijan.